Phê duyệt đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang
UBND thị xã vừa phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang, với các nội dung chủ yếu sau:
Tên đồ án: Quy hoạch tổng mặt bằng công trình: Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang.
Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Quy hoạch tông mặt băng công trình: Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang, có giới cận như sau:
+ Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch ĐS3.
+ Phía Tây giáp lô đất quy hoạch số 05.
+ Phía Nam giáp lô đất quy hoạch số 07.
+ Phía Đông giáp lô đất quy hoạch số 01.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch: 75 lm2 (0,075Iha).
Tính chất, mục tiêu quy hoạch
Cụ thể hoá đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình: Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu, thị xã An Nhơn.
Quy hoạch tổng mặt bằng công trình: Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang đảm bảo kết nối đồng bộ với khu hiện hữu, đồng bộ giữa kết cấu hạ tầng kỹ thuật với các khu vực xung quanh; giải quyết công ăn việc làm cho ngưò'i lao động địa phương.
Làm cơ sở để quản lý đất đai, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Quy hoạch sử dụng đất
5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
5.1. Quy hoạch hệ thống đưòng giao thông: Các tuyến đường nội bộ được kết nối tuyến đường quy hoạch ĐS3 phía Bắc Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhon Hậu, thị xã An Nhơn có lộ giói 11 m. Đường nội bộ trong khu đất quy hoạch có lộ giới tối thiêu 4m.
5.2. Quy hoạch san nền: Căn cứ cao độ thiết kế san nền quy hoạch Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu, thị xã An Nhơn, cao độ thiết kế các dự án giáp ranh, cao độ hiện trạng khu dân cư chọn cốt thiết kế san nền lô đất quy hoạch cho phù hợp.
5.3. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế chạy dọc theo các tuyến đường nội bộ vào được đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng biệt.
Cống thoát nước mưa đặt trên vỉa hè. Các tuyến cống được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, đảm bảo độ dốc tối thiểu imin = 1 /D.
5.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện: Nguồn điện: Đấu nối từ tuyến điện 0,4KV tuyến đường quy hoạch ĐS3 phía Bắc Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu để cấp điện cho sản xuất.
5.5. Quy hoạch hệ thống cấp nước: Nguồn nước: Đấu nối vào hệ thống cấp nước của Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu phục vụ cấp nước sản xuất và PCCC.
5.6. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
Nước thải: Hệ thống thoát nước thải cho lô đất quy hoạch được thiết kế đi riêng biệt. Nước thải được xử lý đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước chung.
Vệ sinh môi trường: Chất thải răn được phận loại tại nguồn và ký kết họp đồng với đơn vị thu gom, thu gom vận chuyển về nhà máy xử lý theo đúng quy định.
Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Quy hoạch tông mặt băng công trình: Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang, có giới cận như sau:
+ Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch ĐS3.
+ Phía Tây giáp lô đất quy hoạch số 05.
+ Phía Nam giáp lô đất quy hoạch số 07.
+ Phía Đông giáp lô đất quy hoạch số 01.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch: 75 lm2 (0,075Iha).
Tính chất, mục tiêu quy hoạch
Cụ thể hoá đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình: Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu, thị xã An Nhơn.
Quy hoạch tổng mặt bằng công trình: Xưởng sản xuất gỗ mỹ nghệ của ông Bùi Sinh Quang đảm bảo kết nối đồng bộ với khu hiện hữu, đồng bộ giữa kết cấu hạ tầng kỹ thuật với các khu vực xung quanh; giải quyết công ăn việc làm cho ngưò'i lao động địa phương.
Làm cơ sở để quản lý đất đai, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Quy hoạch sử dụng đất
| BẢNG CƠ CẤU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT | |||
| STT | Loại đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
| I | Đất xây dựng công trình | 224 | 29,83 |
| 1 | Nhà xưởng sản xuất, kho và Nhà làm việc | 224 | |
| II | Đất giao thông nội bộ +HTKT | 351,55 | 46,81 |
| III | Đất cây xanh | 175, 45 | 23,36 |
| Tổng cộng | 751 | 100 | |
5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
5.1. Quy hoạch hệ thống đưòng giao thông: Các tuyến đường nội bộ được kết nối tuyến đường quy hoạch ĐS3 phía Bắc Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhon Hậu, thị xã An Nhơn có lộ giói 11 m. Đường nội bộ trong khu đất quy hoạch có lộ giới tối thiêu 4m.
5.2. Quy hoạch san nền: Căn cứ cao độ thiết kế san nền quy hoạch Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu, thị xã An Nhơn, cao độ thiết kế các dự án giáp ranh, cao độ hiện trạng khu dân cư chọn cốt thiết kế san nền lô đất quy hoạch cho phù hợp.
5.3. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế chạy dọc theo các tuyến đường nội bộ vào được đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng biệt.
Cống thoát nước mưa đặt trên vỉa hè. Các tuyến cống được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, đảm bảo độ dốc tối thiểu imin = 1 /D.
5.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện: Nguồn điện: Đấu nối từ tuyến điện 0,4KV tuyến đường quy hoạch ĐS3 phía Bắc Điếm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu để cấp điện cho sản xuất.
5.5. Quy hoạch hệ thống cấp nước: Nguồn nước: Đấu nối vào hệ thống cấp nước của Điểm sản xuất tập trung mở rộng làng nghề truyền thống tiện gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu phục vụ cấp nước sản xuất và PCCC.
5.6. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
Nước thải: Hệ thống thoát nước thải cho lô đất quy hoạch được thiết kế đi riêng biệt. Nước thải được xử lý đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước chung.
Vệ sinh môi trường: Chất thải răn được phận loại tại nguồn và ký kết họp đồng với đơn vị thu gom, thu gom vận chuyển về nhà máy xử lý theo đúng quy định.
Tác giả bài viết: TTN
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập12
- Hôm nay716
- Tháng hiện tại45,013
- Tổng lượt truy cập3,758,538