Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Đông Quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Đông Quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn
UBND thị xã vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Đông quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn, với các nội dung chủ yếu sau:
Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Đông Quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn.
Phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Điều chỉnh tại khu vực lô đất thương mại dịch vụ cấp đô thị ký hiệu TMD 5.1; diện tích 4.199m2.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Nội dung điều chỉnh:
Điều chỉnh phần đất thương mại dịch vụ ký hiệu (TMD 5.1) thành đất giáo dục cấp đô thị (ký hiệu DGD-MG1), diện tích điều chỉnh 0,42ha.
Bảng thống kê quy hoạch sử dụng đất sau điều chỉnh:
2. Các chỉ tiêu quy định quản lý quy hoạch – kiến trúc sau điều chỉnh: Đất DGD-MG1: Mật độ xây dựng tối đa: 40%, Tầng cao: 3 tầng, Hệ số sử dụng đất: 1,2.
3. Các nội dung khác: Những nội dung khác không điều chỉnh thực hiện theo Quyết định số 10374/QĐ-UBND ngày 14/11/2023 của UBND thị xã An Nhơn.
Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Đông Quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn.
Phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Điều chỉnh tại khu vực lô đất thương mại dịch vụ cấp đô thị ký hiệu TMD 5.1; diện tích 4.199m2.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Nội dung điều chỉnh:
Điều chỉnh phần đất thương mại dịch vụ ký hiệu (TMD 5.1) thành đất giáo dục cấp đô thị (ký hiệu DGD-MG1), diện tích điều chỉnh 0,42ha.
Bảng thống kê quy hoạch sử dụng đất sau điều chỉnh:
| STT | LOẠI ĐẤT | QHPK đã phê duyệt (theo QĐ số 10374/QĐ-UBND thị xã An Nhơn ngày 14/11/2023) |
Theo điều chỉnh cục bộ |
Tăng (+)/ Giảm (-) |
|||
| Diện tích (ha) |
Tỷ lệ (%) |
Diện tích (ha) |
Tỷ lệ (%) |
||||
| A | ĐẤT DÂN DỤNG | 431,75 | 67,83 | 431,75 | 67,83 | 0,00 | |
| 1 | Đất các nhóm nhà ở | 327,32 | 51,42 | 327,32 | 51,42 | 0,00 | |
| 1.1 | Đất nhóm nhà ở mật độ cao (cải tạo) | 95,01 | 95,01 | 0,00 | |||
| 1.2 | Đất nhóm nhà ở mật độ thấp (cải tạo) | 50,82 | 50,82 | 0,00 | |||
| 1.3 | Đất nhóm nhà ở liên kế mật độ trung bình cao (QH mới) | 116,66 | 116,66 | 0,00 | |||
| 1.4 | Đất nhóm nhà ở mật độ thấp (QH mới) | 19,26 | 19,26 | 0,00 | |||
| 1.5 | Đất nhóm nhà ở mật độ cao (ở cao tầng) | 17,04 | 17,04 | 0,00 | |||
| 1.6 | Đất nhóm nhà ở tái định cư | 1,91 | 1,91 | 0,00 | |||
| 1.7 | Đất hỗn hợp | 26,62 | 26,62 | 0,00 | |||
| Đất ở | 13,31 | 13,31 | |||||
| Đất thương mại - dịch vụ | 3,99 | 3,99 | |||||
| Đất cây xanh - công cộng - HTKT | 9,32 | 9,32 | |||||
| 2 | Đất công trình công cộng cấp khu ở | 16,93 | 2,66 | 16,93 | 2,66 | 0,00 | |
| 2.1 | Đất hành chính, công cộng dự trữ cho đô thị | 3,69 | 3,69 | 0,00 | |||
| 2.2 | Đất thương mại dịch vụ cấp đô thị | 5,45 | 5,03 | -0,42 | |||
| 2.3 | Đất giáo dục cấp đô thị | 7,79 | 8,21 | 0,42 | |||
| 3 | Đất cây xanh đô thị | 15,64 | 2,46 | 15,64 | 2,46 | 0,00 | |
| 4 | Đất giao thông khu ở | 71,86 | 11,29 | 71,86 | 11,29 | 0,00 | |
| B | ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG | 204,80 | 32,17 | 204,80 | 32,17 | 0,00 | |
| 5 | Đất giáo dục cấp tiểu vùng | 2,18 | 2,18 | 0,00 | |||
| 6 | Đất thương mại dịch vụ cấp vùng, cấp tiểu vùng. | 21,44 | 21,44 | 0,00 | |||
| 7 | Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật đối ngoại (QL1, tuyến tránh, ĐT 636, ĐT 636B - Ngô Gia Tự) | 32,58 | 32,58 | 0,00 | |||
| 8 | Đất tôn giáo | 2,16 | 2,16 | 0,00 | |||
| 9 | Sông suối, mặt nước | 31,70 | 31,70 | 0,00 | |||
| 10 | Khu vực canh tác trong hành lang thoát nước cấm xây dựng (Cây xanh cảnh quan) | 98,68 | 15,50 | 98,68 | 15,50 | 0,00 | |
| 11 | Đất y tế (bệnh viện An Nhơn) | 2,20 | 2,20 | 0,00 | |||
| 12 | Viện Khoa học kỹ thuật duyên hải Nam Trung Bộ | 9,29 | 9,29 | 0,00 | |||
| 13 | Hành lang lưới điện 110kV (7m mỗi bên) | 3,34 | 3,34 | 0,00 | |||
| 14 | Cụm công nghiệp nước mắm Thanh Liêm | 1,23 | 1,23 | 0,00 | |||
| Tổng cộng | 636,55 | 100,00 | 636,55 | 100,00 | |||
3. Các nội dung khác: Những nội dung khác không điều chỉnh thực hiện theo Quyết định số 10374/QĐ-UBND ngày 14/11/2023 của UBND thị xã An Nhơn.
Tác giả bài viết: TTN
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập64
- Hôm nay7,089
- Tháng hiện tại467,920
- Tổng lượt truy cập6,062,087