Về việc chấn chỉnh thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đạt kết quả thấp
UBND thị xã vừa ban hành văn bản về việc chấn chỉnh thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đạt kết quả thấp. Theo đó, Chủ tịch UBND thị xã có ý kiến như sau:
1. Khắc phục ngay những hạn chế, khuyết điểm trong việc thực hiện Kế hoạch sử dụng đất đạt kết quả thấp của các cơ quan, đơn vị, UBND xã, phường; kiên quyết không để xảy ra những trường hợp thực hiện danh mục công trình, dự án thuộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 (đạt tỉ lệ thấp, được tiếp tục đề nghị chuyển tiếp sang thực hiện các công trình, dự án trong những năm tiếp theo để chậm lập thủ tục giao đất).
- Đối với danh mục các công trình, dự án đã đăng ký Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, khẩn trương lập kế hoạch, phân công thực hiện; triển khai thực hiện đồng bộ các bước xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch chi tiết 1/500, khảo sát lập thiết kế, dự toán, chuẩn bị bản đồ địa chính trích đo (theo quy định) để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Thời gian hoàn thành các thủ tục trên chậm nhất đến 30/6/2023; hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thu hồi đất và giao đất chậm nhất đến 15/10/2023 (để đánh giá kết quả thực hiện và lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2024).
UBND thị xã không xem xét việc chuyển tiếp các công trình dự án sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 mà nguyên nhân thuộc trách nhiệm do chậm triển khai của cơ quan được giao làm chủ đầu tư, UBND các xã, phường; hủy bỏ các công trình, dự án đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất trong 3 năm nhưng không thực hiện (thực hiện theo Chỉ thị số 05/CT-UBND ngày 27/4//2023 của UBND tỉnh Bình Định); đồng thời, sẽ xem xét, xử lý trách nhiệm đối với cơ quan, đơn vị được UBND thị xã giao làm chủ đầu tư và trách nhiệm của UBND các xã, phường đã đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất.
- Đối với việc đăng ký danh mục các công trình, dự án thuộc kế hoạch sử dụng đất hàng năm năm 2024, UBND thị xã yêu cầu các cơ quan đơn vị, UBND các xã, phường căn cứ danh mục các công trình, dự án thuộc Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã đã được UBND tỉnh phê duyệt, ngay từ bây giờ phải khẩn trương thực hiện kế hoạch chuẩn bị đầu tư như:
+ Rà soát, đánh giá hiện trạng so với quy hoạch, xác định các khó khăn, vướng mắc (nếu có), đánh giá khả năng, nguồn lực đầu tư nhằm tránh trường hợp vướng mắc khi thực hiện dự án, bồi thường, GPMB thu hồi đất, giao đất;
+ Xin chủ trương đầu tư, xin chủ trương và triển khai khảo sát lập quy hoạch chi tiết 1/500, khảo sát thiết kế lập dự toán;
+ Chuẩn bị hồ sơ, bản đồ địa chính nhằm đảm bảo các yêu cầu trước khi đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm sau.
Các công trình, dự án chuẩn bị trước và đảm bảo các yêu cầu trên trước khi đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm sau; không đề nghị đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm các công trình, dự án chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và các công trình, dự án không có tính khả thi hoàn thành việc giao đất trong năm kế hoạch.
2. Về quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, yêu cầu UBND các xã, phường thực hiện nghiêm túc và duy trì việc công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt (hiện nay thực hiện công khai Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã An Nhơn theo Thông báo số 31/TB-UBND ngày 07/02/2023 của UBND thị xã An Nhơn); kiểm tra, quản lý chặt chẽ việc thực hiện các công trình, dự án thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không để xảy ra trường hợp xây dựng công trình dự án khi chưa được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; lấn, chiếm đất trong phạm vi dự án.
3. Giao Phòng Quản lý đô thị thị xã kiểm tra, hướng dẫn trình tự, thủ tục lập quy hoạch chi tiết 1/500; quy trình thẩm định hồ sơ thiết kế, dự toán và quy hoạch chi tiết 1/500 các công trình, dự án.
4. Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã nghiên cứu đánh giá thực trạng và đề xuất UBND thị xã xem xét, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB các công trình, dự án thuộc kế hoạch sử dụng đất trong năm; làm việc các nhà đầu tư đã được chấp thuận chủ trương lập thủ tục thuê đất trong cụm công nghiệp cam kết hoàn thành hồ sơ thuê đất trong năm đăng ký kế hoạch sử dụng đất.
5. Giao Phòng Tài chính-Kế hoạch thị xã tham mưu UBND thị xã làm việc với các chủ đầu tư (các trường hợp xúc tiến đầu tư) yêu cầu cam kết tiến độ hoàn thành hồ sơ giao đất, thuê đất để triển khai dự án, không để ảnh hưởng đến kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
6. Phòng Tài nguyên và Môi trường theo dõi, đôn đốc kiểm tra tiến độ thực hiện, kịp thời báo cáo đề xuất Lãnh đạo UBND thị xã chỉ đạo xem xét trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, UBND xã, phường chậm thực hiện hoặc thực hiện đạt kết quả thấp.
- Đối với danh mục các công trình, dự án đã đăng ký Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, khẩn trương lập kế hoạch, phân công thực hiện; triển khai thực hiện đồng bộ các bước xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch chi tiết 1/500, khảo sát lập thiết kế, dự toán, chuẩn bị bản đồ địa chính trích đo (theo quy định) để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Thời gian hoàn thành các thủ tục trên chậm nhất đến 30/6/2023; hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thu hồi đất và giao đất chậm nhất đến 15/10/2023 (để đánh giá kết quả thực hiện và lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2024).
UBND thị xã không xem xét việc chuyển tiếp các công trình dự án sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 mà nguyên nhân thuộc trách nhiệm do chậm triển khai của cơ quan được giao làm chủ đầu tư, UBND các xã, phường; hủy bỏ các công trình, dự án đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất trong 3 năm nhưng không thực hiện (thực hiện theo Chỉ thị số 05/CT-UBND ngày 27/4//2023 của UBND tỉnh Bình Định); đồng thời, sẽ xem xét, xử lý trách nhiệm đối với cơ quan, đơn vị được UBND thị xã giao làm chủ đầu tư và trách nhiệm của UBND các xã, phường đã đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất.
- Đối với việc đăng ký danh mục các công trình, dự án thuộc kế hoạch sử dụng đất hàng năm năm 2024, UBND thị xã yêu cầu các cơ quan đơn vị, UBND các xã, phường căn cứ danh mục các công trình, dự án thuộc Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã đã được UBND tỉnh phê duyệt, ngay từ bây giờ phải khẩn trương thực hiện kế hoạch chuẩn bị đầu tư như:
+ Rà soát, đánh giá hiện trạng so với quy hoạch, xác định các khó khăn, vướng mắc (nếu có), đánh giá khả năng, nguồn lực đầu tư nhằm tránh trường hợp vướng mắc khi thực hiện dự án, bồi thường, GPMB thu hồi đất, giao đất;
+ Xin chủ trương đầu tư, xin chủ trương và triển khai khảo sát lập quy hoạch chi tiết 1/500, khảo sát thiết kế lập dự toán;
+ Chuẩn bị hồ sơ, bản đồ địa chính nhằm đảm bảo các yêu cầu trước khi đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm sau.
Các công trình, dự án chuẩn bị trước và đảm bảo các yêu cầu trên trước khi đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm sau; không đề nghị đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm các công trình, dự án chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và các công trình, dự án không có tính khả thi hoàn thành việc giao đất trong năm kế hoạch.
2. Về quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, yêu cầu UBND các xã, phường thực hiện nghiêm túc và duy trì việc công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt (hiện nay thực hiện công khai Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã An Nhơn theo Thông báo số 31/TB-UBND ngày 07/02/2023 của UBND thị xã An Nhơn); kiểm tra, quản lý chặt chẽ việc thực hiện các công trình, dự án thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không để xảy ra trường hợp xây dựng công trình dự án khi chưa được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; lấn, chiếm đất trong phạm vi dự án.
3. Giao Phòng Quản lý đô thị thị xã kiểm tra, hướng dẫn trình tự, thủ tục lập quy hoạch chi tiết 1/500; quy trình thẩm định hồ sơ thiết kế, dự toán và quy hoạch chi tiết 1/500 các công trình, dự án.
4. Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã nghiên cứu đánh giá thực trạng và đề xuất UBND thị xã xem xét, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB các công trình, dự án thuộc kế hoạch sử dụng đất trong năm; làm việc các nhà đầu tư đã được chấp thuận chủ trương lập thủ tục thuê đất trong cụm công nghiệp cam kết hoàn thành hồ sơ thuê đất trong năm đăng ký kế hoạch sử dụng đất.
5. Giao Phòng Tài chính-Kế hoạch thị xã tham mưu UBND thị xã làm việc với các chủ đầu tư (các trường hợp xúc tiến đầu tư) yêu cầu cam kết tiến độ hoàn thành hồ sơ giao đất, thuê đất để triển khai dự án, không để ảnh hưởng đến kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
6. Phòng Tài nguyên và Môi trường theo dõi, đôn đốc kiểm tra tiến độ thực hiện, kịp thời báo cáo đề xuất Lãnh đạo UBND thị xã chỉ đạo xem xét trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, UBND xã, phường chậm thực hiện hoặc thực hiện đạt kết quả thấp.
Tác giả bài viết: HST
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập34
- Hôm nay2,226
- Tháng hiện tại49,640
- Tổng lượt truy cập3,763,165