Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây của Công ty TNHH Trường Giang
UBND thị xã vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây, với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên công trình: Nhà xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây.
2. Địa điểm và ranh giới quy hoạch xây dựng:
- Địa điểm xây dựng tại: Lô B11, B12 Cụm công nghiệp Tân Đức, xã Nhơn Mỹ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, với tổng diện tích: 9.241,23m2.
- Giới cận như sau:
+ Phía Đông giáp: Đường quy hoạch DS5;
+ Phía Tây giáp: Lô B17; B18
+ Phía Bắc giáp: Lô A4 và A5;
+ Phía Nam giáp: Hành lang kỹ thuật.
3. Mục tiêu quy hoạch xây dựng:
- Xây dựng Nhà xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây hình thức không gian kiến trúc hiện đại; tạo sự an toàn cho quá trình sản xuất, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế, xã hội, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật an toàn, thuận lợi, hiện đại, gắn kết với các khu vực xung quanh.
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và thực hiện các bước đầu tư xây dựng tiếp theo.
4. Quy hoạch sử dụng đất:
- Nguồn điện: Đấu nối từ tuyến điện 22KV dọc tuyến đường số 5 để cấp điện công trình xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây.
Nguồn nước: Khu vực chưa có hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất nên trong giai đoạn đầu khai thác nguồn nước ngầm tại chỗ. Về lâu dài đấu nối với hệ thống cấp nước chung của Cụm công nghiệp.
5.3. Quy hoạch thoát nước:
Hệ thống mương thoát nước mặt được bố trí đi dọc các hạng mục và dọc theo dải cây xanh, sau đó đấu nối vào hố ga thu nước mưa của Cụm công nghiệp. Riêng nước thải sản xuất và sinh hoạt phải xử lý đạt tiêu chuẩn mới đưa ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp.
5.4. Quy hoạch san nền:
Địa hình khu vực quy hoạch có cao độ hiện trạng tương đối bằng phẳng so với cao độ tuyến đường số 5. Cao độ quy hoạch san nền cao hơn cao độ tuyến đường số 5 là 0,2m.
5.5. Quy hoạch giao thông:
- Giao thông nội bộ: Xây dựng sân nền bê tông xi măng trong khu đất tận dụng làm giao thông nội bộ giữa các hạng mục.
- Giao thông đối ngoại: Đấu nối với tuyến đường số 5 để ra vào công trình
6. Nguồn vốn: Công ty TNHH Trường Giang.
2. Địa điểm và ranh giới quy hoạch xây dựng:
- Địa điểm xây dựng tại: Lô B11, B12 Cụm công nghiệp Tân Đức, xã Nhơn Mỹ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, với tổng diện tích: 9.241,23m2.
- Giới cận như sau:
+ Phía Đông giáp: Đường quy hoạch DS5;
+ Phía Tây giáp: Lô B17; B18
+ Phía Bắc giáp: Lô A4 và A5;
+ Phía Nam giáp: Hành lang kỹ thuật.
3. Mục tiêu quy hoạch xây dựng:
- Xây dựng Nhà xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây hình thức không gian kiến trúc hiện đại; tạo sự an toàn cho quá trình sản xuất, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế, xã hội, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật an toàn, thuận lợi, hiện đại, gắn kết với các khu vực xung quanh.
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và thực hiện các bước đầu tư xây dựng tiếp theo.
4. Quy hoạch sử dụng đất:
| STT | LOẠI ĐẤT | DIỆN TÍCH (m2) | TỶ LỆ (%) |
| 1 | Đất xây dựng công trình | 1.770,00 | 19,15 |
| 2 | Đất sân bãi giao thông nội bộ | 5.370,03 | 58,11 |
| 3 | Đất cây xanh | 2.101,20 | 22,74 |
| Tổng cộng | 9.241,23 | 100,00 |
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Nguồn điện: Đấu nối từ tuyến điện 22KV dọc tuyến đường số 5 để cấp điện công trình xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây.
- Xây dựng một trạm điện hạ thế 22/0,4kv-300KVA ở trong khu đất và hệ thống đường dây 0,4kV nhằm cung cấp cho các hạng mục và chiếu sáng nội bộ trong khu vực quy hoạch. Sử dụng dây cáp bọc vặn xoắn đi trên không đảm bảo công tác quản lý vận hành nguồn điện cho công trình xưởng sản xuất đồ nội, ngoại thất bằng nhựa giả mây.
Nguồn nước: Khu vực chưa có hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất nên trong giai đoạn đầu khai thác nguồn nước ngầm tại chỗ. Về lâu dài đấu nối với hệ thống cấp nước chung của Cụm công nghiệp.
5.3. Quy hoạch thoát nước:
Hệ thống mương thoát nước mặt được bố trí đi dọc các hạng mục và dọc theo dải cây xanh, sau đó đấu nối vào hố ga thu nước mưa của Cụm công nghiệp. Riêng nước thải sản xuất và sinh hoạt phải xử lý đạt tiêu chuẩn mới đưa ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp.
5.4. Quy hoạch san nền:
Địa hình khu vực quy hoạch có cao độ hiện trạng tương đối bằng phẳng so với cao độ tuyến đường số 5. Cao độ quy hoạch san nền cao hơn cao độ tuyến đường số 5 là 0,2m.
5.5. Quy hoạch giao thông:
- Giao thông nội bộ: Xây dựng sân nền bê tông xi măng trong khu đất tận dụng làm giao thông nội bộ giữa các hạng mục.
- Giao thông đối ngoại: Đấu nối với tuyến đường số 5 để ra vào công trình
6. Nguồn vốn: Công ty TNHH Trường Giang.
Tác giả bài viết: TTN
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập33
- Hôm nay672
- Tháng hiện tại141,849
- Tổng lượt truy cập3,401,722