Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá
UBND thị xã vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, với các nội dung chủ yếu như sau:
UBND thị xã vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn.
2. Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Phạm vi nghiên cứu của đồ án Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, có giới cận như sau:
- Phía Đông giáp đường ĐS9 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
- Phía Tây giáp đường ĐS7 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
- Phía Nam giáp đường ĐS7 Khu Dân cư Đông Bàn Thành.
- Phía Bắc giáp đường ĐS1 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 13.307m2
3. Tính chất, mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị An Nhơn đến năm 2045 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3699/QĐ-UBND ngày 23/10/2024; đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đập Đá được UBND thị xã phê duyệt tại Quyết định số 9207/QĐ-UBND ngày 07/11/2022; quy hoạch sử dụng đất thị xã An Nhơn thời kỳ 2021- 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 268/QĐ-UBND ngày 31/01/2023;
- Đầu tư đồng bộ hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng yêu cầu làm việc cho cán bộ, công chức và phù hợp với xu thế cải cách hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận, liên hệ đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ được giao và phục vụ tốt cho nhân dân.
- Làm cơ sở để quản lý đất đai, thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Quy hoạch sử dụng đất
5. Các chỉ tiêu quy định quản lý quy hoạch - kiến trúc: Tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD và các quy định pháp luật Nhà nước hiện hành có liên quan về quy hoạch.
6. Quy hoạch Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
6.1.Quy hoạch hệ thống giao thông: Các lối đi nội bộ trong khuôn viên trụ sở cơ quan phường Đập Đá có lộ giới từ (3,4-10,2) m được kết nối các tuyến đường giao thông nội bộ trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đập Đá có lộ giới từ (16-22) m.
6.2. Quy hoạch san nền: Căn cứ cao độ thiết kế san nền định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2045; đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 phường Đập Đá được phê duyệt; cao độ thiết kế các dự án giáp ranh, cao độ khu vực hiện trạng, chọn cốt thiết kế san nền đảm bảo phù hợp các định hướng quy hoạch được duyệt.
6.3. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tự chảy và được đấu nối vào hệ thống thoát nước các tuyến đường xung quanh khu vực dự án.
6.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện: Hệ thống cấp điện được đấu nối vào hệ thống điện do công ty điện lực An Nhơn cung cấp phục vụ cấp điện sinh hoạt và cấp điện chiếu sáng công cộng.
6.5. Quy hoạch hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được đấu nối vào mạng lưới cấp nước chung của khu vực, kết hợp với hệ thống giếng khoan phục vụ cấp nước cho dự án và chăm sóc cây xanh trong khuôn viên sau này.
6.6. Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn được phân loại tại nguồn, bố trí các thùng chứa rác trong khuôn viên, rác thải tập kết đúng nơi quy định và được đơn vị thu gom, vận chuyển về khu vực xử lý rác thải tập trung để xử lý theo quy định.
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn.
2. Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Phạm vi nghiên cứu của đồ án Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn Xây dựng trụ sở làm việc UBND phường Đập Đá, Nhà Văn hoá và Nhà làm việc Ban Chỉ huy Quân sự phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, có giới cận như sau:
- Phía Đông giáp đường ĐS9 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
- Phía Tây giáp đường ĐS7 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
- Phía Nam giáp đường ĐS7 Khu Dân cư Đông Bàn Thành.
- Phía Bắc giáp đường ĐS1 Khu Dân cư Đông Bàn Thành 2.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 13.307m2
3. Tính chất, mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị An Nhơn đến năm 2045 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3699/QĐ-UBND ngày 23/10/2024; đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đập Đá được UBND thị xã phê duyệt tại Quyết định số 9207/QĐ-UBND ngày 07/11/2022; quy hoạch sử dụng đất thị xã An Nhơn thời kỳ 2021- 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 268/QĐ-UBND ngày 31/01/2023;
- Đầu tư đồng bộ hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng yêu cầu làm việc cho cán bộ, công chức và phù hợp với xu thế cải cách hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận, liên hệ đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ được giao và phục vụ tốt cho nhân dân.
- Làm cơ sở để quản lý đất đai, thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Quy hoạch sử dụng đất
| BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT | ||||
| STT | Chức năng sử dụng đất | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | |
| 1 | Đất xây dựng công trình | 2.444,8 | 18,37% | |
| 1.1 | Nhà làm việc UBND phường | 794 | ||
| 1.2 | Nhà Văn hoá phường | 1.270,8 | ||
| 1.3 | Nhà làm việc Ban chỉ huy Quân sự phường | 157 | ||
| 1.4 | Nhà đặt máy bơm nước PCCC | 20 | ||
| 1.5 | Nhà để xe | 203 | ||
| 2 | Đất cây xanh | 3.430 | 25,78% | |
| 3 | Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật | 7.432,2 | 55,85% | |
| 3.1 | Đất giao thông nội bộ | 3.548,2 | ||
| 3.2 | Sân ngoài trời | 2.603 | ||
| 3.2.1 | Sân tập trung chào cờ | 578,8 | ||
| 3.2.2 | Sân tập trung Nhà Văn hoá | 1.143,9 | ||
| 3.2.3 | Sân tập trung Nhà làm việc Ban chỉ huy Quân sự phường | 880,3 | ||
| 3.3 | Bể tự hoại 5 ngăn | 40 | ||
| 3.4 | Trạm xử lý nước thải | 1.241 | ||
| Tổng cộng | 13.307 | 100,00% | ||
6. Quy hoạch Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
6.1.Quy hoạch hệ thống giao thông: Các lối đi nội bộ trong khuôn viên trụ sở cơ quan phường Đập Đá có lộ giới từ (3,4-10,2) m được kết nối các tuyến đường giao thông nội bộ trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đập Đá có lộ giới từ (16-22) m.
6.2. Quy hoạch san nền: Căn cứ cao độ thiết kế san nền định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2045; đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 phường Đập Đá được phê duyệt; cao độ thiết kế các dự án giáp ranh, cao độ khu vực hiện trạng, chọn cốt thiết kế san nền đảm bảo phù hợp các định hướng quy hoạch được duyệt.
6.3. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tự chảy và được đấu nối vào hệ thống thoát nước các tuyến đường xung quanh khu vực dự án.
6.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện: Hệ thống cấp điện được đấu nối vào hệ thống điện do công ty điện lực An Nhơn cung cấp phục vụ cấp điện sinh hoạt và cấp điện chiếu sáng công cộng.
6.5. Quy hoạch hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được đấu nối vào mạng lưới cấp nước chung của khu vực, kết hợp với hệ thống giếng khoan phục vụ cấp nước cho dự án và chăm sóc cây xanh trong khuôn viên sau này.
6.6. Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn được phân loại tại nguồn, bố trí các thùng chứa rác trong khuôn viên, rác thải tập kết đúng nơi quy định và được đơn vị thu gom, vận chuyển về khu vực xử lý rác thải tập trung để xử lý theo quy định.
Tác giả bài viết: TTN
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập49
- Hôm nay3,416
- Tháng hiện tại412,250
- Tổng lượt truy cập4,367,759