Phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn
UBND thị xã vừa phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn, với các nội dung sau đây:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn.
2. Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng:
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Phạm vi nghiên cứu lập nhiệm vụ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn, có giới cận như sau:
- Phía Đông giáp đường Nguyễn Du và đường BTXM hiện trạng;
- Phía Tây giáp đường BTXM và khu dân cư hiện trạng;
- Phía Nam giáp đường BTXM hiện trạng và đường Nguyễn Du;
- Phía Bắc giáp đường BTXM và khu dân cư hiện trạng.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 0,43 ha.
3. Tính chất và mục tiêu quy hoạch:
- Nhằm tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực quy hoạch, tạo quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng công tác GPMB bởi dự án tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn. Đồng thời, đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các dự án đã và đang triển khai trong khu vực lân cận theo hướng hiện đại và bền vững.
- Làm cơ sở để quản lý đất đai, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Nhiệm vụ thiết kế: Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; các tiêu chuẩn, quy định khác có liên quan và đảm bảo đáp ứng các nhiệm vụ và yêu cầu quy hoạch cụ thể như sau:
- Phân tích đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định cụ thể của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn;
- Xác định quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch;
- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng, diện tích, các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất;
- Xác định hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu chủ đạo của công trình và các vật thể kiến trúc khác;
- Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật;
- Dự kiến nhu cầu vốn và xác định nguồn nhân lực thực hiện.
5. Thành phần hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch: Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
6. Dự toán chi phí lập quy hoạch: 61.951.000 đồng; Bằng chữ: Sáu mươi mốt triệu, chín trăm năm mươi mốt nghìn đồng.
7. Nguồn vốn: Ngân sách thị xã An Nhơn và các nguồn vốn hợp pháp khác (nếu có).
8. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án thiết kế quy hoạch trong thời gian không quá 30 ngày, kể ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
2. Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng:
a. Phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Phạm vi nghiên cứu lập nhiệm vụ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn, có giới cận như sau:
- Phía Đông giáp đường Nguyễn Du và đường BTXM hiện trạng;
- Phía Tây giáp đường BTXM và khu dân cư hiện trạng;
- Phía Nam giáp đường BTXM hiện trạng và đường Nguyễn Du;
- Phía Bắc giáp đường BTXM và khu dân cư hiện trạng.
b. Quy mô quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 0,43 ha.
3. Tính chất và mục tiêu quy hoạch:
- Nhằm tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực quy hoạch, tạo quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng công tác GPMB bởi dự án tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đường liên phường): Đoạn từ thị đội đến giáp khu dân cư Cẩm Văn. Đồng thời, đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các dự án đã và đang triển khai trong khu vực lân cận theo hướng hiện đại và bền vững.
- Làm cơ sở để quản lý đất đai, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
4. Nhiệm vụ thiết kế: Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; các tiêu chuẩn, quy định khác có liên quan và đảm bảo đáp ứng các nhiệm vụ và yêu cầu quy hoạch cụ thể như sau:
- Phân tích đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định cụ thể của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn;
- Xác định quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch;
- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng, diện tích, các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất;
- Xác định hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu chủ đạo của công trình và các vật thể kiến trúc khác;
- Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật;
- Dự kiến nhu cầu vốn và xác định nguồn nhân lực thực hiện.
5. Thành phần hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch: Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
6. Dự toán chi phí lập quy hoạch: 61.951.000 đồng; Bằng chữ: Sáu mươi mốt triệu, chín trăm năm mươi mốt nghìn đồng.
7. Nguồn vốn: Ngân sách thị xã An Nhơn và các nguồn vốn hợp pháp khác (nếu có).
8. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án thiết kế quy hoạch trong thời gian không quá 30 ngày, kể ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
Tác giả bài viết: TTN
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập40
- Máy chủ tìm kiếm1
- Khách viếng thăm39
- Hôm nay11,607
- Tháng hiện tại457,767
- Tổng lượt truy cập6,051,934