Phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường từ cầu Trường Thi đi Quốc lộ 19 thuộc khu vực An Lộc, phường Nhơn Hoà, thị xã An Nhơn

UBND thị xã vừa phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường từ cầu Trường Thi đi Quốc lộ 19 thuộc khu vực An Lộc, phường Nhơn Hoà, thị xã An Nhơn, với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường từ cầu Trường Thi đi Quốc lộ 19 thuộc khu vực An Lộc, phường Nhơn Hoà, thị xã An Nhơn.
2. Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh cục bộ diện tích một số lô đất ở thuộc các khu A1, A2 và A5; cụ thể như sau:
+ Điều chỉnh diện tích 02 lô đất ở số 25 và 27 thuộc khu A1, cụ thể: lô đất ở số 25 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 25 và 25a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2; lô đất ở số 27 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 27 và 27a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2; tổng số lô đất ở thuộc khu A1 sau khi điều chỉnh 34 lô (tăng 02 lô).
+ Điều chỉnh diện tích 07 lô đất ở số 02,03,04,05,06,07 và 08 thuộc khu A2, cụ thể: lô đất ở số 02 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 02 và 02a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2; 06 lô đất ở số 03,04,05,06,07 và 08 với diện tích mỗi lô 250 m2 được gộp lại sau đó tách ra làm 11 lô, diện tích mỗi lô đất sau khi tách từ 100 m2 - 200 m2; tổng số lô đất ở thuộc khu A2 sau khi điều chỉnh 30 lô (tăng 06 lô).
+ Điều chỉnh diện tích 05 lô đất ở số 07,08,10,11 và 12 thuộc khu A5, cụ thể: lô đất ở số 07 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 07 và 07a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2; lô đất ở số 08 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 08 và 08a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2; lô đất ở số 12 với diện tích 250 m2 tách thành 2 lô đất số 12 và 12a, diện tích mỗi lô đất sau khi tách 125 m2 ; 02 lô đất ở số 10 và 11 với diện tích mỗi lô 250 m2 được gộp lại sau đó tách ra làm 05 lô, diện tích mỗi lô đất sau khi tách từ 100 m2; tổng số lô đất ở thuộc khu A5 sau khi điều chỉnh 26 lô (tăng 06 lô).
- Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật các hạng mục công trình bị ảnh hưởng (Tủ điện, hố thu nước thải và hố trồng cây……) ở các tuyến đường ĐS1, ĐS2 đảm bảo phù hợp với phương án quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất sau khi điều chỉnh và vị trí lắp đặt giữa 02 lô đất.
3. Bảng cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh
STT Loại đất Theo Quyết định số 2304/QĐ-UBND ngày 14/6/2017
của UBND thị
xã An Nhơn		 Theo điều chỉnh cục bộ Tăng (+)/ Giảm
(-)		  
Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)  
1 Đất thương mại - dịch vụ 5.509,10 3,41 5.509,10 3,41 0  
2 Đất ở phát triển mới 75.135,90 46,49 75.056,70 46,44 -79,2  
3 Đất trường mẫu giáo 4.997,40 3,09 4.997,40  3,09 0  
4 Đất cây xanh công viên 4.194,40 2,60 4.194,40  2,60 0  
5 Đất giao thông + taluy 71.770,8 44,41 71.850  44,46 +79,2  
Tổng cộng 161.607,60 100,00 161.607,60 100,00 0  

Tác giả bài viết: TTN